Legalidad de alquileres turisticos

Que aspectos legales hay que tener en cuenta a la hora de alquilar una casa por días? Que hay que tener en cuenta?

Comentarios

  • si se anula un periodo vacacional se tiene que devolver la reserva?
  • Depende de donde está la vivienda,cada Comunidad tiene su propia legislación. En Andalucía tendrías que registrar tu vivienda/habitaciones en Registro de Turismo de Andalucía en la modalidad de Vivienda con Fines Turísticos (si tu casa está en suelo urbano residencial),el registro es gratuito. Necesitarás la licencia de ocupación de la casa y recibo del IBI. http://www.juntadeandalucia.es/turismoydeporte/opencms/areas/turismo/registro-de-turismo/campana-viviendas-con-fines-turisticos/
    También tienes que llevar un registro de viajeros y comunicarlo a la Guardia Civil o Policía.
    Debes disponer de un libro de quejas y reclamaciones.
    En cuanto al tema fiscal ,los ingresos se consideran como rendimientos del capital inmobiliario.
    No es necesario el registro como autónomo,no constituye una actividad económica.
    ergohouse.design@yahoo.es
  • Cada comunidad tiene legislación propia. En Andalucía una vivenda en suelo urbano que se alquila por días se considera Vivienda con Fines Turísticos y se debe registrar en Turismo http://www.juntadeandalucia.es/turismoydeporte/opencms/areas/turismo/registro-de-turismo/campana-viviendas-con-fines-turisticos/ necesitarás la licencia de ocupación de la casa y recibo del IBI. El registro es gratis.
    También es necesario el libro de registro de viajeros y el libro de quejas y reclamaciones.
    Desde el punto de vista fiscal, los ingresos computan como rentas del capital inmobiliario. No necesitas ser autónomo,esto no es una actividad económica. ergohouse.design@yahoo.es
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